清晨第一缕阳光射进窗户时,我迷迷糊糊的睁开眼睛,拿着怀表看了一下,现在才五点,想继续睡觉,可我看见表弟已经在院子里了,就赶紧穿衣服,跑到表弟身旁。
我们走出围栏,来到一条宽阔的马路上,一阵阵风轻轻地拍打着我的脸颊,我们走在马路中间,因为是乡村所以一辆车也没有。马路两旁的树木茂盛,其中有一棵树最特别,因为它的枝伸向我们,枝又分成了5个小枝,忽然一阵大风“呼”的吹来,大树剧烈的摇晃起来,我和表弟吓得朝家的方向奋力的跑着,快到家时,我们停下脚步,仔细的观察四周,发现了更多生命,比如红、黄、蓝的小花,绿绿的草。表弟闻到了香味,就拉着我向家走,果然是开饭了。
午饭过后,大人们说:“我们要坐拖车去一个小树林。”我和表弟欢呼,大人把拖车开到围栏外面,我们一个接一个的上了拖车。车开到树林附近的时候,看到了很多用白瓦盖成的房子,再近些,举目远望,绿色的大森林像海洋一样连成一片。大拖车慢慢开到了小树林。
我们下了拖车之后,眼前的一切让我惊讶的差点后退了一步,高大挺拔的树木大约有10个我这么高,大人们走了进去,我也赶快走了进去,树林里的树,一棵挨着一棵,非常密。走着走着,我的脚陷了进去,我低头一看,是泥土,赶紧把脚从泥土里抽出来,以为泥土会很臭,用鼻子嗅了嗅黑黑的泥土,不但不臭还散发着芳香。平静的树林虽然很美,可却少了几分欢乐,我又向前走了几步,头顶发出了“叽叽”的叫声,我抬头望去,只见小鸟“叽叽喳喳。”的在树枝上唱歌,美妙的声音打破了树林的宁静。小鸟来了,可我在树林里的时间不多了,大人们看了一下表,就拉着我和表弟走了。
多美的东北老家呀!多美的树林呀!这一切令我流连忘返。
项目合同的后评估本身是一个比较复杂的事项,建筑施工项目的特殊性更加大了项目合同后评估管理的难度。目前,在初步推进建筑施工项目合同后评估管理的时候应该沿着抓重点的逻辑首先抓好几个主要要点。具体而言,笔者认为主要有如下几点:
首先,确定评估主体。建筑施工项目合同的后评估管理工作并不可能针对特定的单一项目,而是着眼于应用在特定企业组织可能启动的系列建筑施工项目,涉及的相关方比较多,需要有一个稳定的组织主体推进和工作机制支撑。对此,主要应该有三方面内容,一是确定领导组织,一般应该有诸如总经理等岗位的主要领导担任组长,主管项目的副总经理、总工程师、总会计师及工程负责部门、劳务负责部门、设备负责部门、市场开发部门、财务支撑部门等相关部门的负责人参与其中,确保有人牵头协调;二是根据特定企业组织建筑施工项目情况及相关部门的设置情况,明确工程负责部门、劳务负责部门、设备负责部门、市场开发部门、财务支撑部门的各自职责,确保各微观事项有专人负责;三是根据特定企业组织信息系统构建情况及具体工作机制的完善情况,尽量依托信息系统,打造建筑项目施工后评估管理各参与方的工作机制,确保他们信息共享、反馈机制、协调和谐,确保后评估工作可以有序推进。
其次,收集评估依据。建筑施工项目合同的后评估实际上是将实际预期发生情况和所签订合同之间的一种对比和分析,所以在确定评估组织主体之后,第二个重点应该是收集评估证据。对此,主要内容是一个前提和一个重点。一个前提是研究所签订合同及相关文件资料,熟悉施工图纸,掌握投标报价中的降造系数、不平衡报价等隐含的`信息,掌握工程概况及业主的要求条件,通过合同熟悉相关事项,确定评估证据收集的重点和方向,以便确保后续工作有的放矢;一个重点是强化现场勘查,以实地田野调查的方式获取建筑材料、施工条件、水土人情、工程辅助企业、当地行情等各方面的情况。比如在施工条件方面,主要完成主要完成砼搅拌站、存梁场、改良土(级配碎石、拌合站、轨料场等材料厂的调查。需要注意的是,这里的调查一定是现场进行的,坚持获取一手可信材料,以确保评估证据的可行度和相关性。
再次,强化审核重心。在建筑施工合同的后评估管理中,需要强化的审核重心有两点,一是施工图纸,要在现场复测确定现场实际工作量的基础上,完成合同、施工图及实际工程数量对照表;二是施工组织设计,从降低施工成本方面考虑,如供水供电方式,施工队伍的选择,机械设备的配置,土方调配方式、购土及取土运距,材料的利用,主要工程的组织方式,料价的招议标确定方式等,经多方研讨论证,对投标文件的施工组织设计进行细化,对主要工程进行多方案的比选和优化。在此基础上编制成本预(估算,即依据优化的施工组织设计和主要工程方案,计算工程实际工作量,对比中标合同价,分析分部分项工程或单位工程预算价,计算项目成本。
最后,优化调整策划索赔。在对审核重心进行分析审核的基础上,尤其是基于对成本预算与中标合同价的对比分析,进一步优化调整施工组织方案,在优化调整中分析成本预算价,不断地使成本降低至最合理点,最终确定各项经济指标及费用。另外,还应该从分析确定的指标中进一步找出经营的风险之处,以此制订项目索赔策划,以便最大化地维护公司及项目组的利益。
这个寒假,我们一家去东北旅游,度过了难忘而有意义的七天。
东北的平均气温为-20摄氏度,而室内温度却达20度!正所谓冰火两重天,那么现在,我就带大家去见识一下吧!
哈尔滨是我们北国之行的第一站,它的特色,莫过于冰天雪地了,而马迭尔冰棍更是特色中的特色,它不需包装纸,更不用藏进冰箱,室外的温度足以使它冰冻,还会结起一层甜霜。
睡火炕则是旅途中一大囧事,用一个比喻,那就是“韩式烧烤”。我们如一片片牛肉和鱿鱼,在“烤炉”喜欢系姆······到下半夜,“烤炉”熄火,我们一下子被丢进冰冷的调料中,被人食用······噩梦终于结束了。
第二天,我们就将穿越东升雪山,我们一行中共有4个小孩,我们享受了特权:坐一辆马车到山脚,再徒步上山,大人们可要全程徒步呢!一路上,我们风景看尽,笑话说翻,这才到达山脚。爬坡途中,我耐不住大人们的慢性子,一马当先,那玉树银花与我擦肩而过,向我身后退去,显出朦胧之美。脚下的奇特干雪如澳洲黄金海岸的金沙一般,又如四月的绿草地,踩起来棉柔舒服,但一捏,却又清凉无比。在团队中,我第一个到达山顶。眺望远方,整个雪乡银装素裹,分外妖娆。我在雪地上唱啊跳啊滚啊,妈妈用相机记录下了那些美妙的瞬间。下山时我重新归队一路上边走边滑,因为雪被铲雪车铲出两道小路,只要稍一用力,就可自己顺着山路滑,毫不费力。
东北之行的趣事不止这些,待我向你慢慢道来。
寒假,我和妈妈一起去哈尔滨玩。哈尔滨在我国的最东北端,那里的冬天都在零下二三十度。湖面结了厚厚的冰,人们可以在上面溜冰、坐马拉爬犁车。那里的雪厚厚的、白白的、软软的,最深的地方有1米多厚,如果你一脚踩下去,你的鞋子就会变成一双白色的雪地靴。
第一天,我们去冰雪大世界,那里都是用冰雕成的城堡,打上五颜六色的灯光,就像童话世界里的仙境。那里的雪像海边的沙子,踩上去发出“沙沙”的声音。我玩了冰滑梯,从高高的地方滑下去,就像一只自由的小鸟在云间飞翔。
第二天,我们去滑雪。教练先教我雪板刹车,就是把滑雪板摆成一个“八”字形,只要学会这个,你就会滑了。我从高高的雪坡上滑下来,感觉真爽啊。我滑了一遍又一遍,简直停不下来。
我们还去了雪乡,那里的雪落在建筑上成形了各种各样的造型,有的像白云,有的像兔子,还有的像蘑菇,感觉来到了一片白茫茫的童话世界。
东北真是太好玩了,如果你想感受一下北方的雪,那么就请你有空去看看吧。
今天,我和爸爸妈妈还有姐姐他们来到东北旅游。
经过20分钟的车程我们来到万达度假村里度假,只见度假村里的雪山白茫茫一片,爸爸给我买里一个雪橇,我飞快的跑带雪地里在雪地里打滚、打雪仗或者是坐着雪橇滑下山。
我由于是第一次在雪山上滑雪橇不会滑,所以刚刚滑下去就摔了个狗坑泥,而姐姐还要在上面给我用雪做好的被子盖上去,冷得我直打喷嚏到姐姐滑下来的时候,姐姐跟我一样只不过比我熟练多了,不过也更我一样,只不过她被妈妈接住了,要不是被妈妈接住下场还不是跟我一样,我于是又开始反反复复地练,终于又一次我滑了下山,而且还是很平稳的滑下去了,我开心的直蹦,只不过姐姐的撞车又把我撞下去了,姐姐还跟我玩起了打雪仗,我一直像机关枪打过去,打的姐姐只好束手就擒,玩雪橇我斗不过你可是玩打雪仗我就比你强,怎么样。
第二天,我还是在雪山玩可这时天空下起了雪,我们在雪地里打滚,打雪仗可开心了可是到了中午,就下起了鹅毛大雪,我回到房间换了一套衣服,准备出去吃午饭,吃完午饭以后我和姐姐去看了一场电影,这部电影是很火的《爸爸去哪儿》大电影。看完电影,我就老老实实的回去睡午觉了,愉快的时间总是那么短暂,睡完午觉,我就跑山雪山玩了。
玩了三天,我们该去下一个地方了。
这个寒假,我们一家去东北旅游,度过了难忘而有意义的七天。
东北的平均气温为-20摄氏度,而室内温度却达20度!正所谓冰火两重天,那么现在,我就带大家去见识一下吧!
哈尔滨是我们北国之行的第一站,它的特色,莫过于冰天雪地了,而马迭尔冰棍更是特色中的特色,它不需包装纸,更不用藏进冰箱,室外的温度足以使它冰冻,还会结起一层甜霜。
睡火炕则是旅途中一大囧事,用一个比喻,那就是“韩式烧烤”。我们如一片片牛肉和鱿鱼,在“烤炉”喜欢系姆······到下半夜,“烤炉”熄火,我们一下子被丢进冰冷的调料中,被人食用······噩梦终于结束了。
第二天,我们就将穿越东升雪山,我们一行中共有4个小孩,我们享受了特权:坐一辆马车到山脚,再徒步上山,大人们可要全程徒步呢!一路上,我们风景看尽,笑话说翻,这才到达山脚。爬坡途中,我耐不住大人们的慢性子,一马当先,那玉树银花与我擦肩而过,向我身后退去,显出朦胧之美。脚下的奇特干雪如澳洲黄金海岸的金沙一般,又如四月的绿草地,踩起来棉柔舒服,但一捏,却又清凉无比。在团队中,我第一个到达山顶。眺望远方,整个雪乡银装素裹,分外妖娆。我在雪地上唱啊跳啊滚啊,妈妈用相机记录下了那些美妙的瞬间。下山时我重新归队一路上边走边滑,因为雪被铲雪车铲出两道小路,只要稍一用力,就可自己顺着山路滑,毫不费力。
东北之行的趣事不止这些,待我向你慢慢道来。
晚饭罢了,带着一天的紧张与劳累,一家子相拥走出家门溜弯。小风飕飕的刮着,与人们在刚刚吃过饭的热气和头顶的汗珠较量着,很是舒服……爽!
近了,近了……远方传来的又随着人的脚步一步步逼近的打鼓与喇叭的声音越来越热闹,一圈衣着古代仆式衣服的挥舞着扇子的老人迈者秧歌步,一点一点,向前挪动着……
这似乎是一部中国各年代经典故事的大杂烩。
白发苍苍的杨白老迈着颤抖的脚步低头弯腰可怜兮兮的与嘴叼金色烟袋眼着黑色墨镜一头乌黑“秀发”“雍容华贵”的黄世仁苦苦周旋;身披袈裟手拿金色佛杖抬起胳膊捻者佛珠的手至嘴角不远处口中不停絮叨的唐僧似乎在教导蹦跳不安定惹是生非将金箍棒耍成旋风似的孙悟空,还有老苯的黑衣挺者大肚子举者耙子的八戒在引诱旁边衣着干净长相秀气的娇羞的小姑娘;还有一个嘴歪的傻子走路东倒西歪象喝醉了的酒鬼,手拿鞭子抽打黑色的驴子似乎在埋怨不争气的驴子……
既真实又夸张的再现了离我们遥远的经典的历史故事与传统的乡村生活……让你忍不住也想加入其中。
打鼓手脚有节奏的点着地,充满豪气在空中抡起鼓槌,有坚定的落在鼓面上,铿锵有力!
吹喇叭的师傅更是起劲,摇晃着充满音乐细胞的小脑袋,将腮邦吹的一鼓一鼓的,那腮部白皙的皮肤鼓成一个球,好像小孩吹的水晶泡泡粘在了脸上,可爱而滑稽,顺着他坚定的眼神忘去,远远的他的媳妇正在队中尽情的跳者,这眼神似乎诉说着那平淡却真挚的爱恋……
去东北旅游路程特别远,要坐3个小时的飞机。这还是我第一次坐飞机呢,我兴奋得手舞足蹈。爸爸虽然已经坐了好多次飞机,但他还是害怕,因为他会晕机。
在飞机上,我的心情既激动又紧张。激动是因为马上就可以见到从来没见过的大东北景象,紧张是因为担心扛不住东北的'天寒地冻,据说那里的冬天气温达到零下二三十度!好在一下飛机,我的心就放下了。因为东北的温度其实跟南京也差不多,只不过树枝上一点叶子也没有罢了。爸爸说,东北气温虽低,但是空气非常干燥,只要穿得够暖和,一点都不会觉得冷。
我们游玩了东北虎林园、冰雪大世界、极地海洋馆、俄罗斯风情小镇和松花湖滑雪场等景点。其中我印象最深的是冰雪大世界,里面的建筑全用冰块做成,冰雕全年都不会融化。夜晚的冰雪大世界尤其美丽,五颜六色的灯光映照在各种各样的冰雕上,美丽极了!
东北还有很多好吃的东西,我最喜欢吃的就是马迭尔冰棍。对了,你们想知道在冰天雪地里吃冰棍是什么感受吗?那就赶快到东北去玩吧!
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