今年暑假,我来到旅游胜地——北戴河。短短的几天里,我去了山海关、秦皇岛、沙雕公园等。但是,我最感兴趣的是那有趣的海洋公园。
早晨,我们和旅游团一起去了海洋公园。走进海洋公园,感到里面好大啊,各种各样的海洋动物让人目不暇接,可我们都急着看动物表演,但是当我们赶到时第一场表演已经结束了,于是,我们在海洋公园去看白鲸、海龟、海狗、鲨鱼等,还和它们拍照留念。
盼啊!等啊!第二场表演快开始了,我们很快地抢了好位置,安心地看着表演。
第一个是海狮表演,有三只可爱的海狮从水底钻了出来,饲养员叔叔在指挥它们做各种动作。它们先打了招呼,然后就模仿人走路,看着真有趣啊!它们可爱的样子逗得观众哈哈大笑。
紧接着是海豚表演,首先主持人请了一位叔叔和海豚比赛转呼啦圈,结果小海豚赢了。它不仅会跳圈,更有趣的是还会算数。它们精彩的表演赢得了观众们的阵阵掌声。
我们观看了好多海洋动物的表演后,就来到了海边玩。在海边,我和妈妈一起一起找贝壳和海螺。海里的海带太多了,缠了我一脚。导游给我们留的时间不多了,于是我赶快去了游乐场,不仅坐了过山车,还坐了摩天轮。玩完这些项目后,我们就恋恋不舍地走了。
短短几天的旅游生活结束了,但是海洋公园给我留下的回忆是永久的。
星期天早上,我早早地起了床,因为爸爸妈妈说过要带我参观公园。我拉开窗帘,看见外面起了很大的雾,据我判断,今天应该是晴天。我拉上窗帘,希望等一会儿能看到太阳已经高高挂在天上了。等我再次拉开窗帘,发现雾已经散开了,天边露出了几道霞光,正如我预测的一样,今天果然是晴天。
中午,爸爸妈妈带我来到公园。现在是秋天了,公园里是黄色的一大片。草地上长满了青草,可是因为气温正在下降,小草就渐渐地变黄了,枯萎了。草地旁有一个池塘,池塘非常大,几个大屋子拼在一起也没它大。我蹲在池塘边仔细观察,发现水里有几条鱼在游动,还有许多小虫子。我还发现池塘里的水被污染了,是绿色的。爸爸妈妈给我租了一条船,我迫不及待地跳上船,船抖了一下,我吓了一跳,急忙退回到岸上。在爸爸妈妈的鼓励下,我鼓足勇气再次登上了船。现在,我就是这艘船的船长了。开船啦!可不知为什么,我们的船就只会在原地打转,怎么也不往前走。经过反复实验,船终于能往前走了。可没走多远就跟另一艘船撞上了。经过一番琢磨,我终于能开船在湖中央自由自在地游逛了。
我坐在船上欣赏着四周的景色,湖光山色实在是太迷人了!经过一周繁忙的学习,来公园里划划船,真是一种享受。
20xx年11月17日,在公司领导的带领下,我们到成都的三个楼盘进行参观学习,这三个楼盘分别是不同类型:嘉宝物业的雍锦湾(别墅)、凯丽滨江花园(住宅小区)、利丰物业的成都商会(写字楼)。通过参观学习,以及与成都物业人的沟通,我对物业管理有了更深层次的理解,并学习到更为先进的管理模式和经营理念。
第一、良好的物业管理能提升房地产品牌价值。
住宅产品的逐步成熟使楼市竞争逐渐演变成差异性的竞争,除了硬件的竞争外,强调产品的个性化品质已经成为产品创新的主流,良好的物业管理品牌效应不仅具有强大的市场号召力,而且符合发展方向。故良好的物业管理这一加分软件已反映到房地产市场的营销手段当中。
嘉宝物业的雍锦湾、凯丽滨江花园都是开发商成立的物业公司。他们最大的特点是不以盈利为主要目的,更多是为了做好品牌建设,以良好的物业管理的口碑赢得业主的信赖,进而让老业主介绍新业主,使房地产的品牌价值得到提升,房价也跟着上涨。
雍锦湾、凯丽滨江花园的开发商在前期就投入大量的资金购入先进和完善的设备,如雍景湾的围墙上增加了电网,这大大增强小区安全系数。凯丽滨江花园实施酒店式管理模式,在门口设置一台与当地公安局联网的设备,来访人员都必须持有效证件登记,数据直接输送到联网的公安局。
大量的资金投入、先进完善的设备为物业管理打下良好的基础,也能提升业主对物业的信心。通过物业管理改善和提升居住环境,房地产品牌价值得到提升的同时,也树立良好的物业品牌,达到房地产和物业管理的双赢。
第二、注意细节,凸显人性化服务。
雍锦湾的排水沟的盖子上安装防鼠网,既可以防鼠,又可防止烟头、落叶等杂物掉入沟中。
凯丽滨江花园每年会有一些免费的服务赠送给业主,如清洗空调、检查线路等,如此贴心的服务,既花费较少的人力物力,又能赢得业主的赞誉。
成都商会的很多房屋正在装修,利丰物业公司则在电梯外墙边用木板包起来,避免被运送的物品刮到。
做好物业管理,毋庸置疑,最重要的当属与业主一起同心协力搞好小区建设。只有在情感上给予更多关怀,更多体贴,才会得到业主的理解与支持,而所有工作就会有条不紊井然有序。要相信,水能载舟,也能覆舟。物业管理企业说到底还是由业主门支撑起来的,物业管理工作说到底也离不开业主的支持和理解。这些细节彰显了人性化的物业管理,体现物业的专业精神,更体现了物业企业对业主无微不至的关怀和体贴,反过来,业主感受到物业企业的诚意后,对物业企业工作也会理解和支持。
总之,在参观完成都的三个楼盘后,我感触颇深,万怡物业在广西是首屈一指的物业企业,但是与成都的优秀物业企业比较起来,仍有需多要学习的地方。成都一行,让我学习到许多先进的管理模式和经营理念。通过学习,我会把学到的东西以及其它楼盘的良好经验结合联发尚品小区的实际情况运用到工作中,并将这些好的方法与其他同事共享,共同打造优良团队,共同为小区的业主提供优质服务!
有三3大部分内容:
第一大部分是参观过程中你认为好的地方是什么,分一二三写一些;
第二大部分是不足的地方是什么,分别写写;
第三部分是你认为在自己以后的工作中应该加强那些,注意哪些 。————————
7月18日的上午,在公司的组织下,我们到南昌市的幸福时光、水榭花都二个小区参观学习,主要是了解这些小区的优秀管理办法以及施工管理。通过参观,通过与他们的沟通,使自己对其它小区的管理方法有了较深刻的了解,也使自己学到了不少知识,在此将自己的感想做一汇报,做一总结!
两个小区都以高层、多层为主要建筑物,配套设施齐全,有商业街、幼儿园、会所、地下车库等。刚进入小区门口,我就被小区的整体建设及规划所吸引,大门的设计看起来大气、有气魄,门口的安全员英姿飒爽,看起来好像到了豪华的酒店。通过小区人员对小区组建和管理的介绍,我认为有以下几项值得我们的学习:
1、开展酒店式物业管理服务。园区门口设礼宾岗,着威严服装,戴白色手套,园区内安全员着西服,在保证安全的同时,给人一种温馨、舒适的感觉。
2、园区标示齐全、温馨。门口岗亭外侧挂有“今日值班人员”标牌,上面标明名单,张贴照片。入小区门口有“你已进入小区,请保持干净整洁!”的标志,每栋楼入口处都有“高层抛物,天怨人怨”标识,整个小区的标识既华贵又典雅,使人看后舒适、温馨。
3、物业的延展性服务。在做好各项基础性服务的同时,物业开展了多项延展性服务,有打字复印、传真、代接机、代订酒店、家政服务、代租行李车、代租工具箱等。
总之,在参观完这二个小区后,使我感触颇深,也使我学到了不少。虽然我们的物业在整个南昌市也处于前列,但是参观的这二个小区也有值得我们学习的地方。只有不断学习,不断从其它小区吸取优秀经验,才能不断成长。作为经纬府邸小区的一员,我现在感觉责任重大,对于小区的管理如何进行?如何让业主及租户体会到我们的优质服务?都是需要我们思考的问题。通过学习,我会把学到的东西以及其它小区的良好经验运用到工作中,并将会将这些好的方法与其他同事共享,共同打造优良团队,共同为小区的业主及租户提供我们全心全意的服务!
瞧,碧波荡漾的湖水,连绵起伏的群山,粗而挺拔的国槐,高贵典雅的游亭,古典式样的桥梁与房屋,栩栩如生的假山,组成了这古代风格的园林,这就是人民公园。
站在山顶,向四周望去,近处,古香古色的六角亭坐落在假山上,六根圆圆的柱子支撑着亭顶,从顶尖向四个方向伸展出六条“手臂”,末端微微向上翘起,好似一把太阳伞,为游人赏景时遮阳避雨。
一棵苍劲挺拔的国槐,矗立在亭子与湖水之间的空地上,好像一位忠诚的士兵守卫着平滑如镜的湖面。几叶小舟,在湖面上划过,人们的嬉笑声在湖面上回荡着。在假山附近,有一条长堤,将水分成了两块,堤上有一座梯形的小桥,拱形的桥洞下流淌着明净的湖水。小船可以在桥洞下慢慢划过,三三两两的游客站在桥上,欣赏着美丽的景色。公园的景色大半收在眼底,那时,再看看湖水,发现它既不像大海那样波涛汹涌,又不像黄河那样源远流长,仍然是那样水平如镜,偶尔几阵微风吹过。湖面波光粼粼,,细波荡漾。
人民公园到处有美丽的景色,希望你去细细游赏。
有一次在周末的时候,我跟我的朋友们一起去公园游玩。
一进公园大门,我们去向西边鹅暖石铺成的小路走去,因为这边种着许多漂亮的蝴蝶兰!
我们走上了鹅暖石小路及看见了一丛丛的蝴蝶兰花。蝴蝶兰足有两个指头宽的葱郁的叶子,像一团花圃,托出一杆细长但茁壮的花茎,茎端兀立着一大朵遥拽生姿的蝴蝶兰花!熠熠生辉!花朵分三层交叠分布。每层都有三个椭圆形的紫蓝色花瓣。外层花叶上有白色绒须,里层是三片稍小些的浅紫色花叶!瓣膜厚实,绒暖,典雅!花心曾量子,花蕊像是附在里层花瓣上,若隐若现,使花朵显得愈加娇艳!绽放的蝴蝶兰花,远远看起来真像一只只在绿意葱茏上下翩翩起舞的美丽的蝴蝶。
我们边走边换上这些赏心悦目的蝴蝶兰。过了一会儿,我们不知不觉走到了了人工湖。我们站在岸边首先映入眼帘的,就是这清澈见底的湖水。湖上有许多各式各样的小船,有鸭子的、米老鼠的、亭子的……湖中有许多活泼可爱的小鱼,有观赏鱼、有红鱼、有鲤鱼等,有的鱼游来游去,没头没脑的找东西吃,有的在嬉戏,有的鲤鱼来了个鲤鱼跳龙门,跃出水面像是在给我们表演杂技,逗得我们哈哈大笑。
这个公园真使我流连忘返啊!
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