我们是华海尚都三期房产的业主,2014年1月20号,华海尚都售房部通知我们三期业主去售房部办理交房手续,可大家去了以后对售房部公告栏的'收房告事议论纷纷,现就大家议论集中的焦点介绍如下:
售房部通告如下:物业服务中心:(霸王条款)
1、物业服务费(按建筑面积收取):收取2014年1月20日至1015年12月31日期间物业费。7、8、17、18及安置1号楼(这5栋楼房就是华海尚都的三期房产,属于高层楼房)按每月每平米1.5元计算(每年每平米18元计算):地下停车位物业服务费每个每年500元;车库物业服务费按每年每平米15元计算;商业门点物业服务费按每年每平米10元计算。
2、楼道公共照明费:每户每年30元。
3、装修保证金:住宅按5000元(套)收取;商业门点按每户10000元收取。(注:装修全部完工后验收6个月凭收据无息退还。)
4、装修垃圾清运费:按建筑面积每平米4元收取。(注:用于倾到装修垃圾,不退还。)
5、装修管理费:每户300元(注:一次性收取,不退还)
6、办理装修人员出入工本费:每人10元一证。(注:一次性收取,不退还)
现华海尚都2014年物业服务费收费标准公告:
华海尚都物业服务中心于2013年12月开始收取2014年物业费,收费标准如下:区域:A区(高层)收费标准,2014年3月30日前,每平米每年按10元;2014年6月30日前,每平米每年按12元;2014年6月30日以后,每平米每年按15元收取。B区(步梯楼):2014年6月30日以前,按每平米每年6元,2014年6月30日以后,每平米每年按7元收取。
三期业主讨论的焦点:
1、物业服务费收取,一个小区两种收费标准。收费文件在那里,根据什么收取的。
2、装修保证金:每户按5000元(套)收取,装修全部完工后验收6个月凭收据无息退还。
3、为什么一次性收取2年的物业服务费。
4、装修管理费:每户300元(注:一次性收取,不退还)
5、装修垃圾清运费:按建筑面积每平米4元收取。(注:用于倾到装修垃圾,不退还。)
6、新业主需要把所有费用都缴纳清楚,方可去物业管理中心领取房门钥匙。我们与开发商买的房子,为什么领钥匙去物业管理中心,应该把开发商需要业主缴纳的手续费用办理清楚就可以在开发商那里领取房门钥匙把,疑问?物业公司有权拿着新业主的房门钥匙强制收取不合理的费用吗?这样做合理合法吗?这种霸王条款何时能了?
经过业主与物业公司交涉,交房一次性收取物业服务费2年减为1年,装修保证金,每户按5000元(套)收取,装修全部完工后验收凭收据无息退还。
三期业主的要求:
1、物业服务费与二期业主缴费一致为每年每平米10元收取(一个小区同一个标准收取),
2、装修保证金:每户按5000元(套)收取,要求根据当地情况收取。(当地一般小区这个收费都在500到2000)
3、装修管理费:每户300元(注:一次性收取,不退还)
4、装修垃圾清运费:按建筑面积每平米4元收取。(注:用于倾到装修垃圾,不退还。)
业主要求把物业服务费收取的各项收费标准文件出示给业主。(没有物价部门正式收费文件,就为乱收费)
尊敬的领导,我们三期房产业主只想维护自己合理合法的权易,这种霸王条款让广大业主倍感气愤与无奈,只请求一个小区同一标准收取费用,请领导同志查实情况,为我们三期业主维护自己的权易做主,以使我们新业主等了两年之久的房子早日入住。
华海尚都三期房产业主
20xx年1月25日
你好,这六年的时光转眼就过去了。可是我对母校还是依依不舍,转眼我们共同度过了多少四季、多少酸甜苦辣,现在马上要和我美丽的母校分开了!
我现在要对母校和老师说:“这些年来是您每天在无微不至的关怀着我,我现在真诚的和您说声谢谢您这些年来对我的关心、关爱。”在这美丽的`校园里处处都有我的欢声笑语、我的读书声。
母校、老师您们知不知道我们不想和您分开,不想和您离别,在这次离别不知何时才能咋见面,而且也舍不得这些活泼可爱的朋友们、同学们。
每当我想起这些时我的眼泪就会情不自禁的流露出来!在六年前,我们是无知的孩子;六年后,我们是非常重感情的!
亲爱的母校,我不会忘记您们对我无微不至的关怀,您将是我最美的回忆!
此致
敬礼!
你的学生:董xx
201x年7月6日
一年级时,美术赵老师让我们带上剪刀和卡纸,教我们剪一些图片。可是我家里的`剪刀都太大了,我握不住。于是,爸爸就带我去商店买了一把小剪刀。
回到家,我想试试这把剪刀锋不锋利,可是,剪纸?太平凡;剪布?太......对!我的眼珠一转,想出了这个“好主意”:剪布!我顿时高兴的要蹦起来。但是,我又不愿意剪自己的被套,就蹑手蹑脚地来到了爸爸妈妈的房间。我拿起剪刀,朝四周望了望,哈哈,没人!真是天助我也!我窃笑着,偷偷地在那床妈妈新买的豪华蚕丝被上剪了一个又大又圆的洞!可是,我还不过瘾,几剪刀下去,又把那床漂亮的蚕丝被剪得七零八落。干完了,我又偷偷的溜回了自己的房间。
过了一阵。“余茂欣!!!”妈妈气急败坏地向我吼道。我怯怯的走过去,问:“怎么了?妈妈?”“你看看你的‘杰作’!”我又偷偷地看了看那床“残”丝被。“哈......”我忍不住笑了起来,“还敢笑?”妈妈瞪着我,我心虚了,笑声减弱了几分。“你知不知道这床蚕丝被要多少钱?我告诉你,你这样做,太不珍惜爸爸妈妈的劳动成果了,你......”唉,妈妈又开始了唠叨。为了躲掉即将到来的“皮肉之苦”,我只好乖乖的听着,这事就这么完了。
往事像一个个脚印,串起了五彩的人生。这件童年时我干的傻事,成为了我童年里最好笑的一件往事,虽然这只是我成长道路中的一串脚印,但是,我会用心来感受它们,它们......
悠悠数千载,别来无恙乎?
遥想公之当年,泪别虞姬,自刎乌江,壮志直可惊天地,泣鬼神。数千年来为人所叹惜焉,亦为小子所深敬,然公之所为,得无商榷乎?
若公当年从艄公之言,渡江而还,重整旗鼓,卷土重来,则鹿谁手亦为未知之数,岂不胜于自行了断焉。且江南之地,沃野千里,民殷国富,卧虎藏龙,湖泊河汊星罗棋布,易守难攻,北邻长江,内接洞庭,南至南海,西至巴蜀,历为兵家必争之地,公若占有江南,据守长江,收揽江东豪俊稳定民心,二分天下,静待时机,则西楚之兴指日可待者矣。
况刘邦果无懈可击乎?夫刘邦之所强者,盖有张良、陈平之文,周勃、韩信之武,更约法三章,而得民心。公当年入咸阳,坑秦兵几十万,火烧阿房宫室,三日不灭,大失百姓所望者焉。若能发文自檄,以正己罪,更施厚恩,轻徭薄赋,以结民心,复又得江东才俊以为臂助,则建功立业,指日可待者矣。
明公之所为,盖因麾下八百江东子弟殉于垓下,无颜面见江东父老者也,然此系兵家常事,岂不闻“敌一千,自损八百”,胜况如此何况败乎?且胜败乃兵家常事也,江东父老岂能因之深责将军者乎。况大丈夫处世,生当封侯,当庙食,提三尺剑救黎民于水火之中,扶大厦于将倾,岂可意气用事?公熟读史书,当知春秋勾践者也,其人败于吴王夫差,未一蹶不振,而忍辱负重,卧薪尝胆,终“三千越甲可吞吴”。明公何不效之所为?以公七尺之躯,以颈试刃,天下何其痛哉!后世何其憾哉!
区区小子,拢耳前辈,不胜惶恐之至。
自小到大我也有无数大大小小的回忆,但其中令我至今还回味无穷的就是,前年五月中旬爸爸带我们度假,依稀记得我们那天一早依照原订计画一路往南,因饭店入住规定的因素,要在晚上六点前准时到达,所以爸爸才一刻不得闲的忙着赶路。 在 时间一分一秒的`飞逝,之后又经过左弯十八拐、雾气迷漫且让人胆颤心惊的山路,那时我突然看见路旁,林立着特别是为了驾驶行车安全,而设置一座座十二生肖动 物画像的醒目路标,到后来我们终于平安抵达目的地。那晚我们入住的是林中小木屋,那屋前竟有小河,河里有白鹅;后面有山坡,山坡上开满不同颜色的绣球花, 火红的枫叶及粉嫩的樱花更矗立在屋旁相互争艳,那景象,真的美得让人不可思议,犹如一幅画呢! 在 休憩一夜后,我们全家则坐车前往有名得名胜景点,之后下车漫步走过雄伟瀑布,飞瀑自岩壁倾泻而下,贱起的朗花有如万朵白 花飞跃,那气势磅薄的景象,看了真令人叹为观止,万紫千红的花朵绽放整个山峰,赏心悦目如诗如画的美景,宛如置身于人间仙境一般,
因此这趟旅游才会如此令 我印象深刻,更成为我这被子永难忘怀的美好回忆。
您好!您在历史上的事迹可谓是家喻户晓。我也很敬佩您,仰慕您。不过,就是因为我对您了解,致使我发现了一个问题:您百战百胜,却只有这“垓下之围”惨败,而您,一代西楚霸王,也至此结束了辉煌壮烈的一生。那么造成您失败的原因是什么呢?依我看,最致命的错误就是您致“不肯过江东”。俗话说:“君子报仇,十年不晚”。如果当时的您过了江东,完全可以卷土重来,东山再起的。可是您面对艰难,毫无君子之度,以逃避,不敢面对挫折。或许这与您的`性格有关吧!对于一个生来骄傲的人说,一生中一次失败也承受不了,更何况是面对全军覆没这种沉重的打击呢!不过,也有些人在面临绝境时与您的选择是截然不同的。例如:孙膑遭庞渭嫉妒,被挖去膝盖骨,造成终身残疾,二孙膑并没有一蹶不振,而是投奔齐国,最终攻打庞渭,造成庞渭的士兵伤无数,而孙膑则流传千古。虽然你也是赫赫有名,但我想,世人对您更多的是惋惜吧!大丈夫能屈能伸,如果您过了江东,或许您就不会英年早逝。当然您失败的原因不止这一个,您是一个想要一统天下却忽略了完善自我,不会利用好手下的人才,没有文韬武略,残暴。只要手下犯了错,便头。因此许多的人才都跑到刘邦那里去了。而且您还有不义之名:义帝熊心对您言听计从,而最后被您派人给暗;会稽郡守段通打算与您合作,却也难逃一。您想想,像您这样的一个暴君,就算垓下之围成功又如何?想想,如果您当时可以做得好一点,结局便不会是如此了!
此致!
您的后辈:xxx
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